O que é a certificação LEED e como obter.
11:53
Marisa Arenales
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O LEED (Leadership in Energy and
Environmental Design) é um sistema de certificação e orientação ambiental de
edificações. Criado pelo U.S. Green Building Council, é o selo de maior
reconhecimento internacional e o mais utilizado em todo o mundo, inclusive no Brasil,
sendo que até março deste ano, 46 empreendimentos foram certificados.
Para obter a certificação de uma edificação,
primeiramente, o projeto dever ser registrado junto ao USGBC (United States
Green Building Council) e no Brasil quem fornece essa certificação adaptada de
acordo com as condições e realidades brasileiras é o Green Building Council
Brasil. Após o registro, a certificação só será válida com a confirmação dos
pré-requisitos estabelecidos no registro.
Um projeto sustentável não é apenas
aproveitamento dos recursos naturais, como uso da energia solar, ventilação
natural, diminuindo os impactos ecológicos etc., isso é apenas um dos quesitos
para a certificação. Para ter essa
certificação, o empreendimento também precisa ser economicamente viável
(retorno aos empreendedores), socialmente justo e culturalmente aceito
(contribuir para o crescimento de todas as pessoas envolvidas).
E esses quesitos são divididos nos
seguintes grupos, para obter uma pontuação:
- Sustainable Sites:
Sustentabilidade da localização;
- Water Efficiency:
Eficiência no uso da água;
- Energy & Atmosphere:
Eficiência energética e cuidados com as emissões na atmosfera;
- Materials & Resources: Otimização dos materiais e recursos naturais a serem utilizados na construção e operação
da edificação;
- Indoor Environmental Quality:
Qualidade ambiental no interior da edificação.
- Innovation In Design: Uso
de novas e inovadoras tecnologias que melhorem o desempenho do edifício;
- Regional Priority:
Edificações que dão prioridade às preocupações ambientais regionais.
As pontuações e pré-requisitos da certificação LEED
dependem do tipo de empreendimento. No Brasil, existem oito selos diferentes:
- LEED NC, para novas construções ou grandes
projetos de renovação. Nesta categoria,
a certificação é realizada considerando o terreno e a edificação como um todo.
Geralmente são prédios de utilização de uma única empresa ou entidade como:
corporações, universidades, escolas, hospitais, etc. Sendo que escolas e
unidades de saúde tem outra classificação específica.
- LEED ND, para projetos de desenvolvimento de
bairro. Nesta categoria, a certificação é realizada para a parte urbanística de
um condomínio, de um bairro ou de uma quadra residencial ou comercial;
- LEED CS, para projetos na envoltória e parte
central do edifício. Para prédios de múltiplos usuários, realizada para o
terreno e para as áreas comuns da edificação, onde o empreendedor não tem
responsabilidade sobre o projeto das áreas internas de cada unidade. Geralmente
são prédios de uso coletivo para venda ou locação.
- LEED Retail NC e CI, para lojas de varejo;
- LEED Healthcare, para unidades de saúde;
- LEED EB_OM, para projetos de manutenção de
edifícios já existentes. Nesta categoria, a certificação é realizada com base
no desempenho de operação e na melhoria desta em edificações existentes,
- LEED Schools, para escolas;
- LEED CI, para projetos de interior ou edifícios
comerciais. Para interiores de
edificações comerciais, realizada somente para os inquilinos de áreas de
escritórios em melhorias de instalações existentes ou novas edificações.
Além dos diferentes tipos e necessidades, a
certificação também tem diferentes níveis de acordo com o desempenho do
empreendimento (pontuação), como Silver (Prata), Gold (Ouro) e Platinum
(Platina).
Para saber mais sobre a certificação
LEED, acesse o site da Green Building Council Brasil (http://www.gbcbrasil.org.br/)
A maioria das informações foram
retiradas dos seguintes sites:
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